常見的倉庫出租類型有哪些

倉庫出租是現在企業都會用到的業務，在倉庫出租之后要對倉庫進行信息的核算，詳細的了解倉庫的基本情況，這樣可以方便之后對倉庫的規劃管理。

 一般常見的倉庫可大致劃分為平面倉，高臺倉和貨架倉等三種類型。

倉庫出租的平倉又叫平面倉庫，是目前市場上很常見的一類倉庫，也是用途廣泛的倉庫，此類倉庫為單層設計，產品平面存儲，倉庫內樓層高度普遍不是很高，大多數是選擇用托盤來堆放貨物，也有用輕型貨架的。平面倉庫的優點在于地面承壓能力強，投資成本相對較低，裝卸貨物方便。但是，平面倉庫有個致命的缺點，就是不能或無法利用更多的高度空間，所以平面倉庫的空間使用率不及高層貨架倉庫，空間使用率較低。當前市面上大量存在平面倉庫，其原因在于，一是相對應高層貨架倉庫而言，平面倉庫造價成本較低;二是相當多的倉庫是由原來的廠房改建而來，存儲量巨大。

倉庫出租的高臺倉庫與平面倉庫的區別就在于，高臺倉庫擁有卸貨平臺而平面倉庫沒有，一般高臺倉庫的卸貨平臺寬度常見高度在1.2米左右，與大貨車貨柜尾部高度齊平。擁有卸貨平臺的高臺倉庫，倉庫整體比周圍地面要高，貨車停在那里，叉車可以直接上去卸貨，裝卸貨比較方便快捷，平面倉庫因為沒有卸貨平臺，裝卸貨相對會吃力一點，這也是為什么高臺倉庫比平面倉庫租金高的原因。

倉庫出租的貨架倉庫也是平層倉庫，但因為倉庫內高度較高(10米到30米均有)，故此放入重型貨架后，貨物無需直接放置在地面上，而是放在貨架上(按貨位，一個托盤一個貨位)。貨架倉庫的優點在于能充分利用倉庫的垂直空間，降低倉儲的成本費用，機械化能節省人力成本，計算機管理方便先進先出且降低貨損。貨架倉庫缺點在于由于建設成本高，結構復雜，此類倉庫租賃成本自然高于平面倉庫和高臺倉庫，同時貨架倉庫使用的設備系統技術含量高、專注性強，因此維護成本也高。

一、倉庫出租后的規劃

信息統計：一般來說，信息包括庫房的凈高、庫區內面積的大小，支撐柱子的數量，每一跨度的寬度，兩跨之間的距離等；出入庫車輛的大小，出入庫庫門數量，站臺數量等；貨品的分類，各品類的包裝尺寸大小，堆碼的層數，是否嚴格先進先出，是否拆零出庫等；

數據分析：對于以上收集到的數據進行處理和分析，并對結果數據進行圖表格式化，以直觀的方式呈現出來。其目的在于能夠更好的與上級和相關部門]進行交流，如果能用圖表的方式進行表達將更有利于你與他們的溝通，更好的實現你的設想。

系統分析：倉儲業務做為一個整體，其中的每一個步驟都構成這一 整體系統的一 部分，合理的整合優化這些要素才能達到最終理想的狀態。如庫存的優化離不開合理的庫位規劃，訂單出庫的及時率，空間的有效利用，及通道的合理布局等因素。

二、倉庫出租的作用體現。

1、運輸停歇點

運輸需要有人工和機械來進行裝卸貨物，所以裝卸的過程也需要有倉庫從支持。

2、庫存的矯正

庫存數據是否準確，這也需要有庫存貨物盤點來支撐，若是數據出錯，那么這個倉庫數據都會不準確。

3、銷售和生產的補給

銷售、生產、倉儲都是企業，特別是生產企業所需要的部分，倉庫作為后勤保障，為公司的運營提供了支持。

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